상주부동산협회

주택 취득세 50% 감면안 국회 통과

주택거래 활성화를 위해 올해 말까지 주택 취득세를 50% 감면하는 내용의 지방세특례제한법 개정안이 4.29일 국회 본회의를 통과했다.

개정안에 따르면 올해 연말까지 9억원 초과 주택을 사거나 다주택자가 된 경우 취득세율이 4%에서 2%로, 9억원 이하 주택을 구입해
1주택자가 되면 2%에서 1%로 낮아진다.

3월 22일 이후 주택거래 잔금을 지급한 경우부터 소급 적용하고 다음달 중순 법공포 이전에 취득세를 낸 경우는 환급해 준다.

4.29지방세특례제한법 개정에 따른 취득세 등 변경 안내(10.3.22일소급)

Ⅰ. 1인1주택이면서 9억원 이하, 전용 85㎡이하(중소형) : 2% ▶ 1%

      취득세 1%
      지방교육세(취득세의 10%) 0.1%
      농특세 -
    <합계> 1.1% ----------------------------------------------------

Ⅱ. 1인1주택이면서 9억원 이하, 전용 85㎡초과(중대형) : 2% ▶ 1%
      취득세 1%
      지방교육세(취득세의 10%) 0.1%
      농특세 0.65% (취득세의 5%인 0.05% + 취득세감면분<4%→1%>3%의 20%인 0.6%)
    <합계> 1.75% ----------------------------------------------------

Ⅲ. 1인2주택이상 또는 9억원 초과, 전용 85㎡이하(중소형) : 4% ▶ 2%
      취득세 2%
      지방교육세(취득세의 10%) 0.2%
      농특세 -
    <합계> 2.2% -----------------------------------------------------

Ⅳ. 1인2주택이상 또는 9억원 초과, 전용 85㎡초과(중대형) : 4% ▶ 2%
      취득세 2%
      지방교육세(취득세의 10%) 0.2%
      농특세 0.5% (취득세의 5%인 0.1% + 취득세감면분<4%→2%>2%의 20%인 0.4%)
    <합계> 2.7% --------------------------------------------------------